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    요양산업의 전문가 (주)골든네스트

    사업분야

    home >  사업분야

    요양원 개원 컨설팅

    빠르게 변화하고 있는 요양산업의 환경에서  성공적인

    개원을 위해서는 전문가적인 지식과 노하우가 필요합니다.

    1

    입지분석

    해당 토지 및 건물에 대한 법률적 검토를 토대로 지리적,

    인구사회학적, 경제적 환경을 분석하여 요양원 운영 가능 여부를 분석

    2

    시장분석

    해당 지역의 입소율, 공실율 파악 등 시장을 분석하여

    노유자시설(요양원) 운영 가능 여부를 판단

    3

    수익성분석

    실질적인 운영 가능 인원과 투자비, 인건비, 관리비, 운영비,

    물품 구입비 등을 고려하여 수익성을 분석

    4

    사업제안서

    입지 분석, 시장 분석, 수익성 분석을 기반으로

    사업 제안서를 제시

    5

    평면도 설계

    노유자시설(요양원) 설치 시 가장 핵심이 되는 부분으로

    노인장기요양보험법 설치규정에 의거하여 입소자, 근로자, 보호자의 동선을 고려하여 직접 설계

    6

    자금 조달 계획

    노유자시설(요양원) 설치 및 초기 운영비용 관련 금융권 비용 조달 및

    PF 등 금융권의 자금 조달방안을 제시

    용도변경 및 인허가 대행

    건축물의 용도변경은 이미 사용승인을 받은 건축물의 용도를 다른 용도로 변경하는 것을 말합니다.

    노유자시설(요양원)의 경우는 일반 건축물의 용도변경과 달리 건축법, 장애인관련법, 노인복지법,

    소방법 등을 종합적으로 고려하여 진행해야 하기 때문에 전문지식과 더불어 많은 경험이 필요합니다.

    용도변경 검토

    건축물대장, 토지이용계획확인원으로 건축물의 용도를 확인하고 법률상 용도변경이 가능한지 여부를 확인합니다.

    용도변경 의뢰

    관련 법규 등에 위배되지 않도록 담당 건축사가 업무를 대행하여 모든 절차를 진행합니다.

    현장조사 및 실측

    현장을 확인하고 현장을 조사 및 실측합니다.

    용도변경 신청서 접수

    면허세 납부 후 용도 변경 허가 필증을 발급 (7일~20일 소요)

    용도변경 허가필증

    용도변경 도서를 작성하고 허가 신청서를 접수 하며 관련부서(관할 구청, 소방서 등)와 협의를 합니다.

    인테리어

    장애인 편의시설 공사 및 필요한 인테리어 공사를 진행하고 사용승인 신청서를 접수 합니다.

    사용승인 신청 접수

    담당 공무원의 적법여부 현장조사 후 사용 승인서를 교부합니다(6일~10일 소요)

    건축물대장 변경

    건축물 대장 변경(2~3일 소요)

    운영지원

    장기요양시설의 규모와 조직의 운영형태에 맞춰 조직, 재무,

    종사자관리를 통해 지속적이고 연속적으로 운영가능하며 성장할 수 있도록 운영을 지원

    지속 가능한 운영지원

    요양원 경영시스템의 의한 전반적 관리 

    매출을 높이고 비용을 최소화하여 안정적인 경영을 할 수 있는 전반적인 관리

    건강보험공단 시스템에 준한 바른 경영 지원

    노인장기요양보험법에 의거하여 건보 시스템에 맞도록 요양원 경영 지원

    평가지표에 적합한 급여제공 지도

    장기요양급여의 제공 기준, 절차, 방법을 적정하게 제공할 수 있도록 지도하며 지속적으로 좋은 평가를 받을 수 있도록 관리

    자체 제작 메뉴얼 제공

    운영 노하우를 토대로 제작한 운영 메뉴얼 제공

    종사자 관리

    종사자의 역량 강화 교육과 더불어 평가 항목에 맞는 각 담당자들의 방문 지도

    업무의 지속성  강화

    최적의 근무 편성과 인력배치를 통해 직원들이 안정적으로 일할 수 있는 근무환경을 제시

    고객관리

    입소자 및 보호자가 만족할 수 있도록 지속적으로 만족도 관리

    상기 내용은 계약의 형태에 따라 제공 내용이 상이할 수 있습니다.

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